Tôi muốn hỏi cấp giấy phép xây dựng tạm được áp dụng với trường hợp nào. Giấy phép này xin ở đâu và thủ tục như thế nào.
Tải về Quyết định 62/2013/QĐ-UBND Giấy phép xây dựng Giấy phép xây dựng tạm
•
Tải
về Quyết
định 62/2013/QĐ-UBND
•
Tải
về Quyết
định 62/2013/QĐ-UBND
Nội dung này được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai tư vấn như sau:
• Chuyển đổi từ Giấy phép xây dựng Tạm qua Giấy phép xây dựng Chính như thế nào?
• Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo?
• Gia hạn giấy phép xây dựng mấy lần?
Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
(trước đây gọi là giấy phép xây dựng tạm) được áp dụng trong các trường hợp sau:
- Thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch
điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) Quy hoạch phân khu
được phê duyệt và công bố nhưng chưa có Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền.
- Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực đã có quy hoạch phân khu xây
dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và có kế hoạch sử dụng đất hàng
năm của cấp huyện thì không cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho việc xây dựng
mới mà chỉ cấp giấy phép xây dụng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo.
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có thời hạn:
- Đối với nhà ở riêng lẻ: Sở Xây dựng cấp GPXD có thời hạn đối với nhà ở riêng
lẻ từ 07 tầng kể cả tầng hầm (hoặc từ 1000 m2 sàn) trở lên; Các nhà ở riêng lẽ
còn lại thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện thực hiện.
- Đối với các công trình: thẩm quyền thực hiện theo quy định
tại Quyết định số 62/2013/QĐ-UBND ngày 3/10/2013 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành
quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép
xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với nhà
ở riêng lẻ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có nội dung cam kết tự phá dỡ
công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn,
nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá
dỡ (bản chính);
b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật về đất đai;
c) Bản vẽ thiết kế xây dựng (03 bộ bản chính);
d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm
an toàn đối với công trình liền kề.
Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cách thức nộp hồ sơ: chủ đầu tư nộp trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả của UBND cấp huyện (đối với hồ sơ thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện) hoặc
tại Sở Xây dựng (đối với hồ sơ thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng).
PTL
